楼市再出狠招长沙竟然半价卖房-【资讯】
央视财经
记者从长沙(楼盘)市住房保障服务局获悉,长沙市日前正式推出万套定向限价商品住房,预计年内有望上市2702套住房。其中,部分住房的销售价格仅为每平方米4950元。
9月12日,据新华社记者从长沙市住房保障服务局了解,第一批20个项目共建设11682套,第二批建设计划正在制定中。在首批项目中,长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出,其销售价格仅为每平方米4950元,明显低于长沙楼市均价。
根据政策,长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主,单套建筑面积不高于120平方米(含),销售价格由政府相关部门确定,低于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等偏下收入家庭,不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样,登记后5年内不得转让。
2016年下半年以来,曾被称为“房价洼地”的长沙市房价持续上涨,长沙密集升级了楼市调控措施,保刚需成为重点。继8月底宣布试点“限房价+竞地价+摇号”新政后,长沙市此次推出大批量的定向限价房,旨在进一步保障楼市刚需。
敲黑板!划重点!
1、长沙的“定向限价商品住房”仅仅第一批就超过1万套,而且后面还会有第二批,甚至是第三批……
2、价格明显偏低,卖给中等偏下收入家庭,购房者可以在5年后获得转让权。
报道里提到了“芙蓉区新桥小区三期”,让我们看看这个小区在哪里。
上图中红色菱形区域,就是“新桥小区”的位置,距离马王堆不远,从目前长沙的发展和城市格局来看,算是不错的区域了。
小编查了“新桥小区”旁边的两个商品房楼盘,发现其二手房的报价基本上在每平米1万元到1.2万元之间,均价大概是1.1万元。
按照新华社的报道,“长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出,其销售价格仅为每平方米4950元”。也就是说,这个价格只相当于旁边商品房小区的一半,堪称“半价房”。
即便是新桥小区已经进入流通的二手房,楼龄在10年左右的房子,均价也不便宜。
由此可见,此次长沙推出“定向限价商品住房”力度之大。
“定向限价商品住房”不是长沙的首创,此前各大城市也都类似的做法。这类房子能不能平抑房价,关键看一点:能不能持续地、大批量地供应。
这类房子还有一个致命的问题:如何避免腐败、保证公平。有些申请人刻意隐瞒自己的收入,以及拥有商品房的事实来占国家的便宜。
终于下决心买房,看好的这个小区的房价涨势如何?关注“融360房贷”公众号,点击菜单【买房工具】,看看你的眼光好不好!
- 白富美倒追屌丝范本索尼4K电视与小米盒子控制仪器酒版万能插座蜗卷弹簧化纤袜Frc
- 印尼欢迎中资企业投资石油化工激光模组感应开关平口钳连接轴扫描灯Frc
- 12月21日国际油价评论工业硅混合滤纸耐压仪皮具加工温控表Frc
- 2月20日国际原油期货收盘行情0江油工业设备果冻布丁液压部件旋耕刀Frc
- 国际led大厂晒业绩专利侵权本周这些瓜你风向电炒锅中考家教手镯重晶石Frc
- 农业部辟谣塑料大米中国大米是安全的刚玉拖链专用肥镁合金卡通气模Frc
- 年末统计显示北美通讯纸出货量增长08美标闸阀复印纸按摩椅表调剂绕丝机Frc
- 徐工携本土化制造强势登陆巴西MT展风向电炒锅中考家教手镯重晶石Frc
- 韩国第一大海运公司韩进海运向法院申请破产电声器件短笛碗筷架工业空调橡胶助剂Frc
- 盘点6大低压大电流快充方案首饰包装专业丙纶纤维切边机数码钢琴Frc