别小看了王健林万达的负债率和负债额是相对较低的_[#第一枪]

原标题：别小看了王健林，万达的负债率和负债额是相对较低的！

最近一年对于万达来说是风雨飘摇的一年，对于王健林来说也是很不顺利的一年，外界一度流传万达有超过4000亿的负债，很多人认为首富和首负只有一步之遥，而更有媒体把万达和乐视相提并论，认为万达和乐视也只有一步之遥。毕竟王健林这些年给了我们带来了很多正能量，也是一名优秀的企业家。从万达广场全国的布局就可以看出，王健林是一个有魄力和前瞻性的企业家。学过经济学的人都知道，企的负债量高并不代表企业的负债率高，企业要发展，就要有一定的负债率。

万达的负债4000亿对于普通百姓来说，是天文数字，王健林真的是首富变首负吗？别小看了王健林，万达无论是负债率和负债量都是在同行业相对较低的。按照今年一季度万达发布的财报，万达的总资产为6534.90亿元，总负债为4022.04亿元。负债额比去年同期下10%左右，而资产负债比仅为61.5%，这一资产负债率看似也很高，那就看看其他同行业企业的负债情况吧，广州恒大总资产为1.7万亿人民币，负债率为71.1%，负债总额也超过了1万亿人民币，许家印目前是中国的首富，而且现在也不会有人不看好恒大的未来。而万科资产总额为1.35万亿元，负债为1.14万亿元，资产负债率为84.4%，而碧桂园的资产负债比对于我们普通老百姓来说就更夸张了，碧桂园的资产为10496.09亿元，而总负债为9330.57亿元，资产负债率为89%，去年火速救援乐视和万达的融创集团负债金额不用看也少不了。毕竟孙宏斌也是一个相当有魄力的企业家，就拿收购万达和救援乐视来看，孙宏斌肯定也保守不了。

房企这么高的负债难道他们不会害怕吗？首先大家应该先了解一下这里的负债到底是什么意思，并不是所有的负债都要偿还利息的，房地产的预售，即房子的销售收入也算负债。只有等到房子竣工，拿到竣工证才能转化为收入，所以，去年王健林也解释到，万达有4000多亿的负债不等于有4000多亿的银行贷款，这里面需要偿还的银行贷款也只有大约2000亿，这样看恒大、万科、碧桂园、融创的负债额和负债率虽然也很大，但也大多数是房子销售收入后还没有竣工的负债。

别小看了王健林，万达的负债率和负债额是相对较低的。但也不得不承认，万达这两年确实做了很多错误的决策，比如万达前两年200多亿人民币收购的美国传奇影业，并没有带来王健林预想的效果，传奇影业的成绩这两年也是相当的尴尬。万达电商投资了百亿资金后定位不准去，也没有做出什么像样的产品。一系列错误的决策让万达失去了往日的光环，也让王健林资产缩水了600亿，退出了首富的宝座。但王健林也是有不服输的性格，又拿出了60个亿和腾讯共同投资电商。毕竟企业转型也有阵痛期的，大家对这件事怎么看呢？欢迎留言区相互讨论。

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