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2014银行房贷新政策盘点-【新闻】

发布时间:2021-05-28 20:23:41 阅读: 来源:蜡烛厂家

2014银行房贷新政策盘点

9月30日,央行宣布房贷认定新标准:拥有1套住房并已结清贷款的家庭,再次申请购买普通商品住房,视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的,首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。

招行单拨额度支持房贷

招行称,央行房贷新政出台后,招行单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求,并根据房地产市场的发展适时调增房贷额度,并从10月8日起开始执行新政,但具体房贷细则和首套房利率定价,各地分行还需等待总行另行通知,将根据借款人资质、信用状况等来确定首付款比例和贷款利率。

工行总行昨天称:“关于住房贷款的政策,人民银行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求,工行将认真贯彻执行。”工行北京分行相关负责人回应,截至目前工行在京房贷政策尚无变化,也没有接到关于房贷新政细则的通知。

兴业银行回应称:“我行将积极响应央行和银监会的住房金融服务政策,支持居民家庭合理的住房贷款需求,有关实施细则,正在研究制定中。”

农行、中行、建行、中信、等其他银行均表示正在研究制订实施细则。银行人士表示,从发文到实施有一定时间差,真正实施新政可能还需要一段时间。

部分银行目前房贷政策

银行 执行状况

农业银行  认贷不认房,首套房首付三成、最低9.5折利率

建设银行  认贷不认房,首套房首付三成、基准利率

招商银行  认贷不认房,首套房首付三成、最低9折利率

工商银行  认房又认贷,首套房首付三成、基准利率1.1倍

电力工程城市综合体新疆水泥云南省建筑凹印制版双金属复合管产业园区文化创意园区平安城市紧固件铝合金门窗莱州市养老地产

中国银行  认房又认贷,首套房首付三成、基准利率

交通银行  认房又认贷,首套房首付三成、基准利率

法律快车编辑提醒,在各地细则未落地的情况下,购房者需要谨慎,虽然央行已经发布文件,但各地如何落地细则依然可能存在不一样的地方,购房者不能只凭中介或者银行销售的口头承诺签署购房协议。避免政策后续并未如想象中力度松绑,出现无法贷款的违约情况。

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