当烟台规定初装毛坯房墙面不再要求刮腻子

烟台规定初装新材料产业仍将大有可为毛坯房墙面不再要求刮腻子

烟台规定初装毛坯房墙面不再要求刮腻子

2014年09月0A级车(入门级乘用车)、B级车(中级乘用车)3日

【中国涂料资讯】在过去，交给业主的新房通常是刷好的大白墙，虽然看上去整洁亮堂，但要进行二次装修，就必须再刮腻子，这样费时费力。近日，烟台市住建局出台了《烟台市初装修住宅工程验收条件规定（试行）》，首次对于初装修“毛坯房”的验收工程提出了“硬杠杠”，其中墙面不再要求刮腻子处理。这意味着今后业主收到的新房，不再是粉刷过的大白墙，而是只进行抹灰处理的墙面。而且规定户内顶棚可不抹灰，消除了脱落隐患。

新房大白墙变“抹灰墙”

“以前施工单位刷大白墙其实是为了‘遮丑’，比如抹灰线角不直、墙面开裂等问题，刮上腻子就看不到了。”市住建局质监站技术科高岩青介绍，新房刷了大白墙以后，业主要进行二次装修，必须再次刮腻子，大白墙反而成了拖累。而且施工单位刷大白墙也耗时耗力，可谓是两面不讨好的工程。这次对于初装房验收实施的新规，主要是为了避免浪费，针对墙面腻子不再做要求。也就是说，今后业主收房时，看到的不再是“大白墙”，而是“抹灰墙”。

这次对初装房首次实行的“新规”，对户内墙面工程的质量要求，卧室、厨房、卫生间、阳台及过道的墙面宜进行抹灰处理，达到表面平整、线角顺直、色泽一致。墙面抹灰工程应采用预拌砂浆，做到表面压实平整，粘结牢固，无裂缝。新规对墙面“刮腻子”没有作出硬性要求。如果墙面进行腻子施工，必须使用柔性耐水腻子。

顶棚不抹灰消除隐患

在过去，针对楼板不平的问题，施工方通常对顶棚进行抹灰处理，随着房屋年头增加，抹灰的顶棚容易造成灰块脱落，形成安全隐患。而这些问题往往出现在房屋过保修期之后，业主不得不自己掏钱处理。此次初装修住宅工程验收条件，针对顶棚问题作出规定，户内现浇板顶棚可不抹灰，除厨房、卫生间顶棚外，其余房间顶棚均应用聚我认真浏览了习近平主席今天在蒙古国报纸上发表的署名文章合物砂浆或耐水腻子找平，做到表面平整、色泽一致、无裂缝。

此次新规的出台，顺应了眼下的装修形势，尤其是随着施工技术的发展，不少过去不适应的装修模式随之改变，带来的是业主和开发企业“双赢”。“重新装修如果要刮掉大白墙，工费百平米在500元左右，不刷大白墙这钱就省下来了。”年底将接手“新房”的朱先生告诉，他本来又可以通过应用物联、大数据、云计算等智能制造关键技术已经预算了这笔开销，现在新规一出，这笔钱就省了。而对于开发商来说，不刮腻子刷大白、省去顶棚的抹灰程序也能节省一笔不菲的开销。